В настоящее время на основании Закона № 217-ФЗ общее собрание членов СНТ может принять решение о внесении изменений в утвержденный проект межевания территории садоводства, в том числе для изменения ее границ.
При этом границы СНТ могут измениться, к примеру, в связи с включением новых участков для размещения объектов общего пользования, или садовых участков, чьи собственники пожелали вступить в товарищество.
Законопроект вводит простое и важное правило: включить любой земельный участок в границы СНТ можно только с согласия его собственника. Сейчас такое решение может принять общее собрание членов товарищества без ведома собственника земли.
«Ключевая задача - создавать правовую определенность и защищать интересы каждого собственника. Данный законопроект - это конкретный шаг в этом направлении. Он устраняет правовую неоднозначность и делает отношения между садоводческим товариществом и соседствующими землевладельцами абсолютно ясными и четкими», – отметила исполняющая обязанности руководителя Управления Росреестра по Тульской области Наталья Болсуновская.
Для СНТ это тоже важно: решения об расширении территории будут носить неоспоримый характер, так как будут приниматься с учетом решения всех вовлеченных сторон.
В настоящее время законопроект готовится для внесения в Правительство РФ.